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最新消息| 來福士廣場辦公樓租賃物業價格 | 2021-03-24 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.803.com.cn/jiaodian/a8ec_71112606.html" 企業信息專項服務辦公樓企業資訊來福士廣場辦公樓租賃物業價格發布時間：2020-02-0110:43:03CRAS的服務流程：需求梳理-制定排期-房源提案-房源甄選-實地勘察-條款談判-合同審查-協助入駐-后期保障。我們的服務讓您省時+省事+省錢！寫字樓出租技巧？1、寫字樓出租需要注意留意寫字樓附帶的裝修、景觀、樓層是否舒適，管理費在10元／平方米以下，車位、電梯等硬件設施配套要充足，裙樓是否有商業餐飲配套。2、要考察項目是否有商務配套，如秘書服務、酒店式服務、工商咨詢、法律服務、會議室、視廳室出租等，還有管理公司的管理水平等細節，這些因素都直接影響租金水平。3、寫字樓出租需要注意產權要清晰。如購買的是期樓，一定要打聽是否有預售證，如果是現樓，一定要留意是否已完成了規劃驗收、消防驗收和質量驗收。辦公室租賃類型大致上可分為兩種：傳統辦公室和服務式辦公室。1、傳統辦公室：現在最普遍的一種辦公室租賃類型，它的典型特點是：幾乎沒有小面積出租，有很多格子間或單獨辦公室，租期很長并且固定，租賃時裝修條件不好還需要自行裝潢設計等。常見的傳統辦公室類型有傳統寫字樓、商鋪、產業園等。2、服務式辦公室：最近幾年開始興起并慢慢流行開來的一種辦公室租賃類型，它的典型特點是：租賃方式靈活，最少可以允許只租幾個工位，按月出租，裝修情況基本都還不錯，即租即用，辦公配套設施也很完備，不需要額外花錢購置。常見的服務式辦公室類型有企業孵化器、聯合辦公空間、工位等。企業租用寫字樓常識：1、出租方出租合法性，例如產權證明(或經營權證明)。出租許1可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。2、出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態。3、租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。4、出租人的權利和義務。5、承租人的權利和義務。6、對承租單元續租、擴租、轉租或優先購買權的約定及條件。7、對不可抗力事件的約定。8、出租方和承租方的負責條款。9、對合同終止及相應處理辦法的約定。10、雙方爭議的解決方式。文章來源：http:www.803.com.cnjiaodiana8ec_71112606.html轉載請注明出處 關鍵字標籤：廠辦 |
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