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健身房投資選址指導健身房是如何盈利的 2024-02-27
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人們的生活越來越好,健身房是人們的好去處,那么開健身房怎么選址?健身房投資指導又有哪些技巧呢?下面小編從周邊環境,交通情況、人流分析、配套設施、建筑硬件、競爭分析以及地塊前景等多個要點小技巧現場對健身房投資進行指導。下面帝豪裝飾小編為大家詳細介紹下:n圖片來自網絡n【健身房投資】健身房投資選址指導 健身房是如何盈利的n人們的生活越來越好,健身房是人們的好去處,想賺錢就趕快行動去致富吧,下面是開健身房選址的小技巧:n1、周邊環境:n(1)500米以內寫字樓商務樓情況:商務樓等級,樓層數量,主要公司名稱,主要勞工職業性質,可開發能力和潛力,有無配套n(2)3公里以內社區情況:社區大小,住戶數及特征分析,可開發能力和潛力,有無配套n注:能力是指進行市場開發的容易程度;潛力是指目標人群進健身房消費的可能性n(3)周邊同等產品消費場所分析:例如娛樂場所、咖啡館、美容美發等n2、交通情況:n(1)四周道路分析n(2)公交數量分析n3、人流分析:n主要是健身房門面所對的道路的車流量、人流量分析n4、配套設施n(1)用水情況:冷、熱水問題是否便利,如何解決(解決方案)n(2)電網情況、通訊網絡情況n(3)停車位情況n(4)店外廣告位情況n5、建筑硬件n(1)未來健身房所在樓層n(2)未來健身房簡單規劃:外部景觀和內部功能區設置n(3)如果不是底層,需要考慮樓層的承重問題n(4)建筑的防水、滲水能力n(5)建筑周邊業態,開設健身房是否會對其生活或營業造成影響,將來的不可預測和可預測麻煩有多少n圖片來自網絡n6、競爭分析n(1)300米以內同類產品分析:健身房數量、規模、價格等,建立競爭系數分析表,找出主要的競爭對手并做重點分析,最好能有好的對策n(2)300米以內替代產品分析:其他健身、運動或休閑娛樂場所的分析,如SPA會所、桑拿按摩、保齡球館等n7、地塊前景n城市未來的發展戰略中是否有該地塊的發展價值n8、投資分析n(1)房屋租賃價格n(2)水、電、氣價格n(3)其他優惠政策和條件n(4)投資回報周期n健身房主要盈利模式n健身卡n有人算過一筆賬,算上所有的成本,至少要賣出一千張年卡才可以回本(1000*1000=100w),按照一個會員一周兩次的頻率,那這個會所平均每天要服務將近300人次,但似乎不太可能。因此,很大一部分會員僅僅是沖動消費。所以健身房一般都是呼吁顧客買時效很長的卡

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